» Incrementa 2.2% inversión en vivienda usada

La inversión en vivienda usada incrementó 2.2 por ciento durante 2014 y fue uno de los rubros del sector que mostró un crecimiento en número de acciones, con 10.1 por ciento más a tasa anual.

De acuerdo con información de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), al cierre del año pasado el financiamiento a la vivienda usada fue de 83.2 mil millones de pesos, superior a los 82 mil millones reportados en 2013.

Con ese monto se financiaron 168.7 mil unidades de segundo uso, lo que significó un incremento de 10.1 por ciento en comparación con las acciones observadas un año antes, que fueron 153.2 mil.

El monto destinado a la vivienda usada corresponde a 32 por ciento del total de financiamiento destinado a la adquisición, que en total fue de 264 mil millones de pesos en 2014, mientras que el 68 por ciento restante fue para unidades nuevas.

En ese caso, el financiamiento a la vivienda nueva creció 8.7 por ciento a tasa anual, al llegar a 180.2 mil millones de pesos, sin embargo, sólo se lograron 362.8 mil acciones de vivienda nueva, cifra menor a las 383.7 mil reportadas un año antes, lo que significa una baja de 5.4 por ciento.

Parte de este comportamiento se explica a que los principales organismos de vivienda Infonavit y Fovissste elevaron el tope máximo de su crédito, por lo que los derechohabientes tienen acceso a un mayor financiamiento.

En tanto, la inversión en el rubro de mejoramiento tuvo un repunte de 37.3 por ciento, al alcanzar la cantidad de 9.1 mil millones de pesos, pero el número de acciones, que fue de 424.8 mil, fue inferior en 21.9 por ciento a las 544.1 mil acciones que se hicieron en 2013.

En cuanto a la autoproducción, al cierre de 2014 hubo una baja en el financiamiento de 47.4 por ciento, así como una disminución en el número de acciones de 36.8 por ciento comparado con lo reportado el año previo.

La Conavi precisó que “Otras Soluciones”, que consideran pagos de pasivos, liquidez, lotes con servicios e insumos para vivienda, tuvo un incremento en la inversión de 77 por ciento, con 16.1 mil millones de pesos, y el número de acciones en este segmento llegó a 24.8 mil, con un aumento de 76.9 por ciento a tasa anual.